Le monde de l’aménagement et de la conception de logements ne cesse d’évoluer. Changement des structures familiales, impact des normes environnementales, chasse au gaspillage et optiminisation des ressources, développement du télétravail, prise de conscience du « mal-logement » lors de la COVID : Autant de reflexions qui font émerger de nouveaux besoins et qui sont en train de se structurer. Grâce aux nouvelles technologies et à l’accès qu’elles offrent aux différentes tendances du marché, les professionnels du domaine ont accès à une multitude d’options pour concevoir des propriétés résidentielles innovantes, écologiques et fonctionnelles. Cela permet non seulement d’améliorer la qualité de vie au sein de ces espaces, mais également de créer des environnements qui sont plus respectueux de notre planète. Dans cet article, nous allons passer en revue certaines de ces tendances en matière de design intérieur, d’espaces extérieurs et de technologies pour améliorer la qualité de vie dans les propriétés résidentielles.

Design intérieur du logement : matériaux durables et esthétique minimaliste

L’une des premières préoccupations des concepteurs de logements aujourd’hui est d’utiliser des matériaux durables, renouvelables et responsables dans leurs projets. En effet, de nombreux consommateurs sont désormais sensibilisés aux problèmes environnementaux et souhaitent donc vivre dans des habitats dont l’impact écologique est limité. Parmi les nouveaux matériaux utilisés se trouvent notamment :

• Les éco-matériaux tels que la brique de terre crue
• La paille ou le chanvre pour l’isolation
• Le bois certifié et issu de forêts gérées durablement

En matière d’esthétique, la tendance actuelle est au minimalisme et à l’épuration des espaces. Le design scandinave est notamment très prisé pour son côté fonctionnel, chaleureux et épuré. Les lignes simples, les palettes de couleurs neutres et le mobilier modulable participent tous à créer des environnements confortables et apaisants, propices au bien-être.

Optimisation des espaces extérieurs

Au cours des dernières années, les espaces extérieurs ont connu une réelle valorisation dépassant même parfois celle accordée aux espaces intérieurs. Ainsi, il y a un fort désir de prolonger nos intérieurs vers l’extérieur pour bénéficier davantage de lumière naturelle, d’air frais et surtout de verdure. De nombreuses tendances se dégagent dans ce domaine, dont :

• Les jardins verticaux, qui sont particulièrement adaptés pour les propriétaires ayant peu de surface disponible
• La végétalisation des toitures-terrasses, qui offre un véritable coin de détente en hauteur, tout en participant à l’isolation thermique du bâtiment
• Les potagers urbains et jardinières intégrées aux balcons et terrasses

Plein air, sport et bien-être

Outre ces tendances en matière de végétalisation, on observe également un intérêt croissant (tendance qui s’est accrue après les confinements liés à la COVID) pour les espaces permettant la pratique d’activités physiques et sportives en plein air, des airs de jeux pour les enfants. Qu’il s’agisse de pistes cyclables ou pédestres, d’équipements sportifs d’extérieur accessibles à tous les résidents accordent désormais une grande importance au bien-être physique et se montrent friands de ce genre d’aménagement extérieur.

Innovations technologiques pour améliorer la qualité de vie

Au-delà du design intérieur et des aménagements extérieurs, il est également essentiel de prêter attention aux technologies qui peuvent aider à améliorer la qualité de vie dans les propriétés résidentielles. Certaines innovations sont particulièrement intéressantes :

Domotique et maison connectée

La domotique est aujourd’hui l’un des domaines où les innovations se succèdent rapidement. On peut citer entre autres :

• Les thermostats intelligents qui permettent de réguler automatiquement l’utilisation de l’énergie et du chauffage
• Contrôle vocal des fonctionnalités domestiques grâce à des assistants personnels tels qu’Amazon Alexa ou Google Home,
• Gestion centralisée de l’éclairage et des appareils électroménagers pour optimiser leur consommation

Énergies renouvelables, récupération d’eau et réduction des déchets

Pour diminuer l’impact écologique des logements modernes, plusieurs solutions existent :

• Installation de panneaux solaires pour produire une partie de l’électricité nécessaire et gagner en autonomie,
• Mise en place de systèmes de récupération d’eau de pluie pour un usage sanitaire ou domestique,
• Traitement et valorisation des déchets, notamment grâce au compostage des matières organiques

Enfin, les planificateurs urbains accordent désormais également une attention particulière à la création d’environnements qui facilitent le partage et l’échange entre résidents. Des espaces communs variés peuvent ainsi être aménagés (salles polyvalentes, jardins potagers collectifs, bibliothèque…), favorisant la cohésion sociale et la qualité de vie au sein des logements.

A partir du 1 janvier 2024, tous les ménages devront trier leurs déchets organiques, y compris les copropriétés. Diverses solutions ont été envisagées : mise de place de composteurs collectifs, ramassage par les communes, …